주택청약 필수 가이드! 청년 주택드림 청약 vs 주택청약종합저축

📌 주택청약종합저축 vs 청년 주택드림 청약 통장

집을 사려면 무조건 들어야 하는 게 청약 통장인데, 종류가 여러 개 있어서 헷갈릴 수 있다. 그중에서도 주택청약종합저축과 청년 주택드림 청약 통장은 비슷해 보이지만 차이가 크다. 오늘은 이 두 개를 정말 자세하게 비교해보려고 한다.

📢 주택청약종합저축이란?

주택청약종합저축은 공공주택(국민주택)과 민영주택 청약을 신청할 수 있는 기본적인 청약 통장이다. 나이, 소득 관계없이 누구나 가입 가능하다.

✅ 특징: - 가입 연령 제한 없음 - 공공, 민영주택 모두 청약 가능 - 납입액이 많을수록 청약 가점 유리

📢 청년 주택드림 청약 통장이란?

청년들을 위한 특별한 청약 통장으로, 기존 주택청약종합저축과 비슷하지만 추가 혜택(우대금리, 정부 지원금 등)이 있다.

✅ 특징: - 만 19~34세 청년만 가입 가능 - 최대 연 4.3% 우대금리 제공 - 정부가 저축 장려금(최대 연 24만 원) 지원

📊 두 통장의 차이점 비교

항목	주택청약종합저축	청년 주택드림 청약
가입 대상	모든 연령 가능	만 19~34세
최대 금리	약 1.8%	최대 4.3%
정부 지원	없음	연 최대 24만 원 지원
청약 가능 주택	공공 & 민영주택	공공 & 민영주택

💡 어떤 통장을 선택해야 할까?

19~34세 청년이라면 무조건 청년 주택드림 청약 통장이 더 유리하다. 우대금리 + 정부 지원금이 있기 때문이다.

📌 결론: - 35세 이상이라면 👉 주택청약종합저축 - 19~34세라면 👉 청년 주택드림 청약이 더 유리!

📎 가입 방법과 유의 사항

두 통장 모두 은행(우리, 국민, 신한, 기업, 농협 등)에서 가입 가능하다. 온라인으로도 가입할 수 있으니까 간편하다.

• 📌 주택청약종합저축: 신분증만 있으면 가능!
• 📌 청년 주택드림 청약: 나이(19~34세) + 소득 요건 확인 필요

특히 청년 주택드림 청약 통장은 소득이 너무 높으면 가입 불가할 수도 있으니까 미리 확인하는 게 좋다.

✅ 결론

둘 다 주택 청약에 꼭 필요한 통장이지만, 청년층이라면 혜택이 더 좋은 "청년 주택드림 청약 통장"을 우선적으로 고려하는 게 좋다. 나이가 넘어가면 가입이 불가능하니까, 미리 만들어두는 게 유리할 수도 있다!